Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune urbaine située en Mayenne, s'étendant sur 6 827 hectares avec une densité élevée (247 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne
En 2025, le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne a enregistre 760 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 719 €, soit 28% au-dessus de la moyenne du Mayenne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 173 170 € | 3 543 € | 71 |
| Maison | 195 513 € | 1 896 € | 250 |
| Terrain | 263 898 € | 628 € | 131 |
Performance énergétique des logements de Château-Gontier-sur-Mayenne
Sur les 3,454 diagnostics recensés de Château-Gontier-sur-Mayenne, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 37% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 202 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,454
Logements sociaux de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Château-Gontier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Château-Gontier-sur-Mayenne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
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