Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne est une commune urbaine située en Vaucluse, s'étendant sur 1 350 hectares avec une densité élevée (245 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne
En 2024, le marché immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne a enregistre 234 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 354 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Vaucluse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 176 587 € | 3 863 € | 7 |
| Maison | 351 866 € | 2 846 € | 33 |
| Terrain | 336 836 € | 469 € | 33 |
Performance énergétique des logements de Châteauneuf-de-Gadagne
Sur les 422 diagnostics recensés de Châteauneuf-de-Gadagne, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 45% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 422
Logements sociaux de Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châteauneuf-de-Gadagne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne ?
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