Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Châtelets
Les Châtelets est une commune rurale située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 990 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Châtelets
En 2024, le marché immobilier de Les Châtelets a enregistre 21 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 862 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 138 286 € | 1 862 € | 7 |
| Terrain | 280 000 € | 4 000 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Les Châtelets
Sur les 11 diagnostics recensés de Les Châtelets, la classe E est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 260 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11
Logements sociaux de Les Châtelets
Les Châtelets compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Châtelets ou via le guichet numérique.
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