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Plan cadastral de Châtellerault (86100)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Vienne  •  Code INSEE : 86066

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86066
Code INSEE
🌏
52
km² superficie
👥
31 840
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Châtellerault — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (86100)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Vienne INSEE : 86066
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
Survolez la carte pour afficher les coordonnées

Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Châtellerault

Le cadastre de Châtellerault recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (31 840 habitants, 52 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (86066), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Châtellerault

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Châtellerault

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune1 278 €/m² (1225)1 138 €/m² (429)
AD1 196 €/m² (7)—
AE1 299 €/m² (37)1 229 €/m² (34)
AH1 462 €/m² (12)—
AI1 357 €/m² (17)—
AK1 227 €/m² (25)—
AL1 212 €/m² (11)—
AM954 €/m² (8)—
AN1 326 €/m² (30)—
AO1 386 €/m² (8)—
AV1 363 €/m² (15)—
AW1 187 €/m² (10)—
AZ1 565 €/m² (38)—
BC1 321 €/m² (46)—
BD1 442 €/m² (45)1 123 €/m² (50)
BE1 438 €/m² (39)1 442 €/m² (17)
BH1 720 €/m² (7)—
BI1 630 €/m² (6)—
BK1 000 €/m² (9)—
BV1 950 €/m² (15)—
BW2 201 €/m² (6)—
BY1 313 €/m² (20)—
CE1 258 €/m² (12)—
CH1 642 €/m² (5)—
CI1 027 €/m² (12)756 €/m² (8)
CK1 450 €/m² (22)1 081 €/m² (7)
CL1 452 €/m² (40)—
CM1 364 €/m² (36)—
CN1 486 €/m² (48)—
CO1 274 €/m² (68)1 630 €/m² (11)
CP1 313 €/m² (51)1 152 €/m² (77)
CR—1 053 €/m² (13)
CS1 000 €/m² (11)—
CT1 059 €/m² (16)1 153 €/m² (14)
CV905 €/m² (8)1 395 €/m² (16)
CW978 €/m² (23)1 212 €/m² (11)
CX1 145 €/m² (31)1 147 €/m² (67)
CY1 188 €/m² (42)1 782 €/m² (8)
CZ1 204 €/m² (35)846 €/m² (63)
DE1 121 €/m² (36)975 €/m² (14)
DH1 278 €/m² (25)—
DI877 €/m² (32)—
DK1 287 €/m² (24)924 €/m² (6)
DL1 227 €/m² (9)—
DM982 €/m² (24)—
DN939 €/m² (18)—
DO860 €/m² (25)—
DR1 301 €/m² (39)—
DS1 273 €/m² (19)—
DT1 713 €/m² (5)—
DW1 489 €/m² (10)—
EN1 338 €/m² (28)—
EO1 473 €/m² (9)—
HN1 551 €/m² (5)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Châtellerault : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Châtellerault ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Châtellerault ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Châtellerault · rénovation énergétique · mairie de Châtellerault

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