Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry est une commune très urbaine située en Hauts-de-Seine, s'étendant sur 637 hectares avec une très forte densité (5 184 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châtenay-Malabry
En 2024, le marché immobilier de Châtenay-Malabry a enregistre 1,600 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 369 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Hauts-de-Seine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 348 791 € | 5 297 € | 380 |
| Maison | 643 859 € | 5 440 € | 26 |
| Terrain | 4 913 928 € | 896 € | 18 |
Performance énergétique des logements de Châtenay-Malabry
Sur les 5,944 diagnostics recensés de Châtenay-Malabry, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,944
Logements sociaux de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry compte 42,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châtenay-Malabry ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châtenay-Malabry ?
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