Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châtenoy
Châtenoy est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 2 579 hectares avec une faible densité (19 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châtenoy
En 2024, le marché immobilier de Châtenoy a enregistre 45 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 817 €, soit 8% au-dessus de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 268 500 € | 2 817 € | 10 |
| Terrain | 308 333 € | 245 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Châtenoy
Sur les 41 diagnostics recensés de Châtenoy, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 263 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 41
Logements sociaux de Châtenoy
Châtenoy compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châtenoy ou via le guichet numérique.
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