Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie est une commune périurbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 1 998 hectares avec une densité moyenne (159 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chaumes-en-Brie
En 2024, le marché immobilier de Chaumes-en-Brie a enregistre 265 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 232 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 163 867 € | 3 713 € | 15 |
| Maison | 292 079 € | 2 752 € | 33 |
| Terrain | 950 585 € | 2 439 € | 42 |
Performance énergétique des logements de Chaumes-en-Brie
Sur les 455 diagnostics recensés de Chaumes-en-Brie, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 232 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 455
Logements sociaux de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chaumes-en-Brie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chaumes-en-Brie ?
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