Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Chaussée-d'Ivry
La Chaussée-d'Ivry est une commune périurbaine située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 845 hectares avec une densité moyenne (133 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Chaussée-d'Ivry
En 2024, le marché immobilier de La Chaussée-d'Ivry a enregistre 127 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 9 810 €, soit 257% au-dessus de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 243 550 € | 16 581 € | 8 |
| Maison | 512 574 € | 3 040 € | 18 |
| Terrain | 611 724 € | 1 459 € | 19 |
Performance énergétique des logements de La Chaussée-d'Ivry
Sur les 163 diagnostics recensés de La Chaussée-d'Ivry, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 163
Logements sociaux de La Chaussée-d'Ivry
La Chaussée-d'Ivry compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Chaussée-d'Ivry ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Chaussée-d'Ivry ?
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