Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chauvé
Chauvé est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 4 103 hectares avec une densité moyenne (69 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chauvé
En 2024, le marché immobilier de Chauvé a enregistre 217 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 959 €, soit 14% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 147 000 € | 3 267 € | 4 |
| Maison | 287 144 € | 2 651 € | 37 |
| Terrain | 127 170 € | 364 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Chauvé
Sur les 263 diagnostics recensés de Chauvé, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 45% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 184 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 263
Logements sociaux de Chauvé
Chauvé compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chauvé ou via le guichet numérique.
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