Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Choisy-au-Bac
Choisy-au-Bac est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 1 592 hectares avec une densité élevée (207 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Choisy-au-Bac
En 2025, le marché immobilier de Choisy-au-Bac a enregistre 139 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 715 €, soit 25% au-dessus de la moyenne du Oise.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 350 000 € | 5 263 € | 2 |
| Maison | 234 890 € | 2 167 € | 42 |
| Terrain | 222 699 € | 723 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Choisy-au-Bac
Sur les 602 diagnostics recensés de Choisy-au-Bac, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 51% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 190 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 602
Logements sociaux de Choisy-au-Bac
Choisy-au-Bac compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Choisy-au-Bac ou via le guichet numérique.
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