Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cilaos
Cilaos est une commune périurbaine située en La Réunion, s'étendant sur 8 475 hectares avec une densité moyenne (64 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cilaos
En 2024, le marché immobilier de Cilaos a enregistre 122 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 643 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 223 698 € | 3 643 € | 27 |
| Terrain | 241 678 € | 360 € | 27 |
Performance énergétique des logements de Cilaos
Données DPE non disponibles pour cette commune.
Logements sociaux de Cilaos
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cilaos ou via le guichet numérique.
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