Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Collet-de-Dèze
Le Collet-de-Dèze est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 2 609 hectares avec une faible densité (30 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Collet-de-Dèze
En 2024, le marché immobilier de Le Collet-de-Dèze a enregistre 157 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 390 €, soit 68% au-dessus de la moyenne du Lozère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 231 240 € | 2 927 € | 6 |
| Maison | 214 805 € | 3 853 € | 4 |
| Terrain | 288 793 € | 447 € | 50 |
Performance énergétique des logements de Le Collet-de-Dèze
Sur les 60 diagnostics recensés de Le Collet-de-Dèze, la classe E est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 60
Logements sociaux de Le Collet-de-Dèze
Le Collet-de-Dèze compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Cévennes au Mont Lozère
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Collet-de-Dèze ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Collet-de-Dèze ?
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