Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Condé-en-Normandie
Condé-en-Normandie est une commune périurbaine située en Calvados, s'étendant sur 6 315 hectares avec une densité moyenne (106 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Condé-en-Normandie
En 2024, le marché immobilier de Condé-en-Normandie a enregistre 508 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 353 €, soit 65% en-dessous de la moyenne du Calvados.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 77 597 € | 1 433 € | 35 |
| Maison | 140 735 € | 1 273 € | 104 |
| Terrain | 170 795 € | 313 € | 61 |
Performance énergétique des logements de Condé-en-Normandie
Sur les 1,585 diagnostics recensés de Condé-en-Normandie, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 231 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,585
Logements sociaux de Condé-en-Normandie
Condé-en-Normandie compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom de la Vire au Noireau
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Condé-en-Normandie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Condé-en-Normandie ?
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