Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Conflans-sur-Loing
Conflans-sur-Loing est une commune périurbaine située en Loiret, s'étendant sur 919 hectares avec une densité moyenne (40 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Conflans-sur-Loing
En 2024, le marché immobilier de Conflans-sur-Loing a enregistre 19 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 737 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 274 400 € | 1 737 € | 5 |
| Terrain | 284 857 € | 308 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Conflans-sur-Loing
Sur les 31 diagnostics recensés de Conflans-sur-Loing, la classe C est prédominante (23% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 273 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 31
Logements sociaux de Conflans-sur-Loing
Conflans-sur-Loing compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Conflans-sur-Loing ou via le guichet numérique.
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