Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cordes-sur-Ciel
Cordes-sur-Ciel est une commune périurbaine située en Tarn, s'étendant sur 848 hectares avec une densité moyenne (107 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cordes-sur-Ciel
En 2025, le marché immobilier de Cordes-sur-Ciel a enregistre 62 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 733 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 121 670 € | 2 062 € | 4 |
| Maison | 140 700 € | 1 404 € | 10 |
| Terrain | 319 113 € | 267 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Cordes-sur-Ciel
Sur les 265 diagnostics recensés de Cordes-sur-Ciel, la classe D est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 227 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 265
Logements sociaux de Cordes-sur-Ciel
Cordes-sur-Ciel compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cordes-sur-Ciel ou via le guichet numérique.
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