Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Courtaoult
Courtaoult est une commune rurale située en Aube, s'étendant sur 844 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Courtaoult
En 2024, le marché immobilier de Courtaoult a enregistre 13 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 574 €, soit 67% en-dessous de la moyenne du Aube.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 66 000 € | 574 € | 1 |
| Terrain | 66 000 € | 488 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Courtaoult
Sur les 9 diagnostics recensés de Courtaoult, la classe G est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 22% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 378 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 67 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 9
Logements sociaux de Courtaoult
Courtaoult compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Courtaoult ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Courtaoult ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU