Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cozzano
Cozzano est une commune rurale située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 2 510 hectares avec une faible densité (11 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cozzano
En 2024, le marché immobilier de Cozzano a enregistre 29 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 681 €, soit 83% en-dessous de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 49 000 € | 681 € | 2 |
| Terrain | 16 833 € | 401 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Cozzano
Sur les 8 diagnostics recensés de Cozzano, la classe C est prédominante (63% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 63% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 8
Logements sociaux de Cozzano
Cozzano compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cozzano ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cozzano ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU