Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Croizet-sur-Gand
Croizet-sur-Gand est une commune périurbaine située en Loire, s'étendant sur 597 hectares avec une densité moyenne (53 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Croizet-sur-Gand
En 2024, le marché immobilier de Croizet-sur-Gand a enregistre 22 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 773 €, soit 65% en-dessous de la moyenne du Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 69 000 € | 773 € | 4 |
| Terrain | 103 800 € | 148 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Croizet-sur-Gand
Sur les 51 diagnostics recensés de Croizet-sur-Gand, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 51
Logements sociaux de Croizet-sur-Gand
Croizet-sur-Gand compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays entre Loire et Rhône
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Croizet-sur-Gand ou via le guichet numérique.
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