Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Dammarie-sur-Loing
Dammarie-sur-Loing est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 2 111 hectares avec une faible densité (24 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Dammarie-sur-Loing
En 2025, le marché immobilier de Dammarie-sur-Loing a enregistre 69 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 390 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 55 000 € | 1 375 € | 2 |
| Maison | 193 318 € | 1 405 € | 11 |
| Terrain | 360 824 € | 232 € | 17 |
Performance énergétique des logements de Dammarie-sur-Loing
Sur les 82 diagnostics recensés de Dammarie-sur-Loing, la classe E est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 297 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 82
Logements sociaux de Dammarie-sur-Loing
Dammarie-sur-Loing compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Dammarie-sur-Loing ou via le guichet numérique.
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