Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Darnétal
Darnétal est une commune très urbaine située en Seine-Maritime, s'étendant sur 492 hectares avec une très forte densité (1 958 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Darnétal
En 2025, le marché immobilier de Darnétal a enregistre 299 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 473 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Seine-Maritime.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 130 439 € | 2 637 € | 57 |
| Maison | 193 696 € | 2 309 € | 70 |
| Terrain | 195 848 € | 963 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Darnétal
Sur les 4,140 diagnostics recensés de Darnétal, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 177 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4,140
Logements sociaux de Darnétal
Darnétal compte 41,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Darnétal ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Darnétal ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits