Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe est une commune urbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 1 124 hectares avec une densité élevée (871 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Dombasle-sur-Meurthe
En 2024, le marché immobilier de Dombasle-sur-Meurthe a enregistre 387 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 973 €, soit 50% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 248 263 € | 4 180 € | 48 |
| Maison | 174 325 € | 1 767 € | 88 |
| Terrain | 200 277 € | 696 € | 49 |
Performance énergétique des logements de Dombasle-sur-Meurthe
Sur les 1,813 diagnostics recensés de Dombasle-sur-Meurthe, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 219 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,813
Logements sociaux de Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays du Sel et du Vermois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Dombasle-sur-Meurthe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Dombasle-sur-Meurthe ?
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