Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Donzacq
Donzacq est une commune périurbaine située en Landes, s'étendant sur 1 177 hectares avec une densité moyenne (42 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Donzacq
En 2025, le marché immobilier de Donzacq a enregistre 38 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 191 €, soit 62% en-dessous de la moyenne du Landes.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 186 482 € | 1 191 € | 7 |
| Terrain | 892 960 € | 330 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Donzacq
Sur les 55 diagnostics recensés de Donzacq, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 162 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 55
Logements sociaux de Donzacq
Donzacq compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Coteaux et Vallées des Luys
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Donzacq ou via le guichet numérique.
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