Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Doussard
Doussard est une commune périurbaine située en Haute-Savoie, s'étendant sur 2 257 hectares avec une densité moyenne (160 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Doussard
En 2024, le marché immobilier de Doussard a enregistre 424 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 281 €, soit 13% en-dessous de la moyenne du Haute-Savoie.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 271 577 € | 4 321 € | 27 |
| Maison | 500 081 € | 4 242 € | 18 |
| Terrain | 318 472 € | 1 098 € | 58 |
Performance énergétique des logements de Doussard
Sur les 699 diagnostics recensés de Doussard, la classe D est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 228 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 699
Logements sociaux de Doussard
Doussard compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Sources du Lac d'Annecy
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Doussard ou via le guichet numérique.
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