Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Équihen-Plage
Équihen-Plage est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 393 hectares avec une densité élevée (704 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Équihen-Plage
En 2024, le marché immobilier de Équihen-Plage a enregistre 50 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 202 €, soit 54% au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 218 756 € | 5 284 € | 5 |
| Maison | 304 904 € | 3 120 € | 19 |
| Terrain | 345 145 € | 1 992 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Équihen-Plage
Sur les 798 diagnostics recensés de Équihen-Plage, la classe D est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 798
Logements sociaux de Équihen-Plage
Équihen-Plage compte 36,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Boulonnais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Équihen-Plage ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Équihen-Plage ?
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