Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ervy-le-Châtel
Ervy-le-Châtel est une commune périurbaine située en Aube, s'étendant sur 2 144 hectares avec une densité moyenne (57 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Ervy-le-Châtel
En 2024, le marché immobilier d'Ervy-le-Châtel a enregistre 96 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 449 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Aube.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 89 900 € | 2 043 € | 3 |
| Maison | 90 775 € | 854 € | 16 |
| Terrain | 152 287 € | 196 € | 31 |
Performance énergétique des logements d'Ervy-le-Châtel
Sur les 229 diagnostics recensés d'Ervy-le-Châtel, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 19% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 249 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 229
Logements sociaux d'Ervy-le-Châtel
Ervy-le-Châtel compte 24,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ervy-le-Châtel ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Ervy-le-Châtel ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU