Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure est une commune urbaine située en Eure, s'étendant sur 889 hectares avec une densité élevée (412 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Ézy-sur-Eure
En 2024, le marché immobilier de Ézy-sur-Eure a enregistre 137 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 213 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 106 659 € | 2 257 € | 8 |
| Maison | 203 096 € | 2 168 € | 38 |
| Terrain | 240 660 € | 305 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Ézy-sur-Eure
Sur les 590 diagnostics recensés de Ézy-sur-Eure, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 242 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 590
Logements sociaux de Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Ézy-sur-Eure ou via le guichet numérique.
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