Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Fage-Montivernoux
La Fage-Montivernoux est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 3 754 hectares avec une faible densité (4 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Fage-Montivernoux
En 2024, le marché immobilier de La Fage-Montivernoux a enregistre 22 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 791 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Lozère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 80 000 € | 1 791 € | 3 |
| Terrain | 110 000 € | 1 201 € | 8 |
Performance énergétique des logements de La Fage-Montivernoux
Sur les 8 diagnostics recensés de La Fage-Montivernoux, la classe G est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 403 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 73 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 8
Logements sociaux de La Fage-Montivernoux
La Fage-Montivernoux compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Fage-Montivernoux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Fage-Montivernoux ?
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