Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex est une commune périurbaine située en Haute-Savoie, s'étendant sur 5 921 hectares avec une densité moyenne (128 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Faverges-Seythenex
En 2024, le marché immobilier de Faverges-Seythenex a enregistre 486 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 851 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Haute-Savoie.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 248 560 € | 4 215 € | 70 |
| Maison | 358 906 € | 3 488 € | 32 |
| Terrain | 431 027 € | 827 € | 99 |
Performance énergétique des logements de Faverges-Seythenex
Sur les 1,381 diagnostics recensés de Faverges-Seythenex, la classe D est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,381
Logements sociaux de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Sources du Lac d'Annecy
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Faverges-Seythenex ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Faverges-Seythenex ?
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