Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin est une commune périurbaine située en Loiret, s'étendant sur 8 611 hectares avec une densité moyenne (86 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Ferté-Saint-Aubin
En 2025, le marché immobilier de La Ferté-Saint-Aubin a enregistre 409 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 549 €, soit 90% au-dessus de la moyenne du Loiret.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 352 € | 4 193 € | 10 |
| Maison | 523 924 € | 4 905 € | 113 |
| Terrain | 828 367 € | 366 € | 115 |
Performance énergétique des logements de La Ferté-Saint-Aubin
Sur les 1,467 diagnostics recensés de La Ferté-Saint-Aubin, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 213 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,467
Logements sociaux de La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Portes de Sologne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Ferté-Saint-Aubin ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Ferté-Saint-Aubin ?
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