Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Flins-sur-Seine
Flins-sur-Seine est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 878 hectares avec une densité élevée (271 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Flins-sur-Seine
En 2025, le marché immobilier de Flins-sur-Seine a enregistre 52 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 763 €, soit 16% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 161 000 € | 4 411 € | 4 |
| Maison | 259 729 € | 3 115 € | 18 |
| Terrain | 914 414 € | 770 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Flins-sur-Seine
Sur les 332 diagnostics recensés de Flins-sur-Seine, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 235 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 332
Logements sociaux de Flins-sur-Seine
Flins-sur-Seine compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Flins-sur-Seine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Flins-sur-Seine ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits