Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Fontaine-l'Abbé
Fontaine-l'Abbé est une commune rurale située en Eure, s'étendant sur 1 331 hectares avec une faible densité (39 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Fontaine-l'Abbé
En 2024, le marché immobilier de Fontaine-l'Abbé a enregistre 41 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 106 €, soit 25% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 161 028 € | 2 106 € | 13 |
| Terrain | 142 000 € | 645 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Fontaine-l'Abbé
Sur les 88 diagnostics recensés de Fontaine-l'Abbé, la classe C est prédominante (24% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 43% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 88
Logements sociaux de Fontaine-l'Abbé
Fontaine-l'Abbé compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Fontaine-l'Abbé ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Fontaine-l'Abbé ?
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