Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Fréchou-Fréchet
Fréchou-Fréchet est une commune périurbaine située en Hautes-Pyrénées, s'étendant sur 301 hectares avec une densité moyenne (54 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Fréchou-Fréchet
En 2024, le marché immobilier de Fréchou-Fréchet a enregistre 2 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 795 €, soit 25% en-dessous de la moyenne du Hautes-Pyrénées.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 229 750 € | 1 795 € | 2 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Fréchou-Fréchet
Sur les 11 diagnostics recensés de Fréchou-Fréchet, la classe C est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11
Logements sociaux de Fréchou-Fréchet
Fréchou-Fréchet compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Coteaux du Val d'Arros
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Fréchou-Fréchet ou via le guichet numérique.
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