Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Fréjeville
Fréjeville est une commune périurbaine située en Tarn, s'étendant sur 952 hectares avec une densité moyenne (68 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Fréjeville
En 2024, le marché immobilier de Fréjeville a enregistre 27 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 901 €, soit 8% au-dessus de la moyenne du Tarn.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 196 750 € | 1 901 € | 4 |
| Terrain | 165 890 € | 137 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Fréjeville
Sur les 30 diagnostics recensés de Fréjeville, la classe B est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 63% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 142 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 30
Logements sociaux de Fréjeville
Fréjeville compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Fréjeville ou via le guichet numérique.
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