Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Fréville-du-Gâtinais
Fréville-du-Gâtinais est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 1 002 hectares avec une faible densité (18 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Fréville-du-Gâtinais
En 2025, le marché immobilier de Fréville-du-Gâtinais a enregistre 11 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 257 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 113 100 € | 1 257 € | 1 |
| Terrain | 113 100 € | 130 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Fréville-du-Gâtinais
Sur les 12 diagnostics recensés de Fréville-du-Gâtinais, la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 264 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 44 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 12
Logements sociaux de Fréville-du-Gâtinais
Fréville-du-Gâtinais compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Fréville-du-Gâtinais ou via le guichet numérique.
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