Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gallardon
Gallardon est une commune urbaine située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 1 129 hectares avec une densité élevée (324 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gallardon
En 2024, le marché immobilier de Gallardon a enregistre 154 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 497 €, soit 64% au-dessus de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 273 515 € | 7 138 € | 22 |
| Maison | 215 186 € | 1 856 € | 33 |
| Terrain | 211 193 € | 627 € | 42 |
Performance énergétique des logements de Gallardon
Sur les 758 diagnostics recensés de Gallardon, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 758
Logements sociaux de Gallardon
Gallardon compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gallardon ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gallardon ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien