Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gargenville
Gargenville est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 861 hectares avec une densité élevée (837 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gargenville
En 2025, le marché immobilier de Gargenville a enregistre 339 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 8 147 €, soit 82% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 550 973 € | 12 370 € | 35 |
| Maison | 357 889 € | 3 924 € | 104 |
| Terrain | 305 944 € | 1 052 € | 43 |
Performance énergétique des logements de Gargenville
Sur les 1,578 diagnostics recensés de Gargenville, la classe E est prédominante (23% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,578
Logements sociaux de Gargenville
Gargenville compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gargenville ou via le guichet numérique.
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