Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gétigné
Gétigné est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 2 393 hectares avec une densité moyenne (151 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gétigné
En 2025, le marché immobilier de Gétigné a enregistre 295 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 136 €, soit 36% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 157 500 € | 1 886 € | 2 |
| Maison | 230 328 € | 2 386 € | 57 |
| Terrain | 169 362 € | 1 010 € | 63 |
Performance énergétique des logements de Gétigné
Sur les 400 diagnostics recensés de Gétigné, la classe C est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 215 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 400
Logements sociaux de Gétigné
Gétigné compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gétigné ou via le guichet numérique.
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