Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray est une commune urbaine située en Seine-Maritime, s'étendant sur 1 034 hectares avec une densité élevée (598 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gournay-en-Bray
En 2024, le marché immobilier de Gournay-en-Bray a enregistre 383 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 035 €, soit 132% au-dessus de la moyenne du Seine-Maritime.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 552 144 € | 9 987 € | 35 |
| Maison | 400 317 € | 4 084 € | 74 |
| Terrain | 1 025 018 € | 2 147 € | 28 |
Performance énergétique des logements de Gournay-en-Bray
Sur les 2,301 diagnostics recensés de Gournay-en-Bray, la classe D est prédominante (49% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 219 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,301
Logements sociaux de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des 4 rivières
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gournay-en-Bray ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gournay-en-Bray ?
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