Urbanisme de Grand'Rivière (97218) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 666

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

2 895 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Grand'Rivière

Grand'Rivière est une commune périurbaine située en Martinique, s'étendant sur 1 666 hectares avec une densité moyenne (42 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Grand'Rivière est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Grand'Rivière

En 2024, le marché immobilier de Grand'Rivière a enregistre 4 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 895 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Martinique.

2 895 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	110 000 €	2 895 €	1
Terrain	10 000 €	150 €	3

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 4 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Grand'Rivière

Sur les 3 diagnostics recensés de Grand'Rivière, la classe A est prédominante (67% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 100% de logements classés A, B ou C.

67%

33%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 70 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 8 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3

Logements sociaux de Grand'Rivière

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Grand'Rivière ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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