Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Granges
Les Granges est une commune périurbaine située en Aube, s'étendant sur 163 hectares avec une densité moyenne (46 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Granges
En 2024, le marché immobilier de Les Granges a enregistre 4 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 872 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Aube.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 75 000 € | 872 € | 1 |
| Terrain | 75 000 € | 1 316 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Les Granges
Sur les 5 diagnostics recensés de Les Granges, la classe E est prédominante (60% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5
Logements sociaux de Les Granges
Les Granges compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Granges ou via le guichet numérique.
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