Urbanisme de Grendelbruch (67190) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 489

Hectares de superficie

120

Logements recensés (DPE)

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Grendelbruch

Grendelbruch est une commune périurbaine située en Bas-Rhin, s'étendant sur 1 489 hectares avec une densité moyenne (81 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Grendelbruch est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Grendelbruch

Données DVF non disponibles pour cette commune. Consulter DVF Etalab

Performance énergétique des logements de Grendelbruch

Sur les 120 diagnostics recensés de Grendelbruch, la classe G est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.

12%

17%

23%

15%

28%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 43% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 312 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 54 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 120

Logements sociaux de Grendelbruch

Grendelbruch compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

2,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC des Portes de Rosheim

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Grendelbruch ou via le guichet numérique.

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