Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Grosley-sur-Risle
Grosley-sur-Risle est une commune rurale située en Eure, s'étendant sur 1 323 hectares avec une faible densité (40 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Grosley-sur-Risle
En 2024, le marché immobilier de Grosley-sur-Risle a enregistre 52 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 656 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 125 819 € | 1 656 € | 16 |
| Terrain | 237 150 € | 491 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Grosley-sur-Risle
Sur les 59 diagnostics recensés de Grosley-sur-Risle, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 19% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 288 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 59
Logements sociaux de Grosley-sur-Risle
Grosley-sur-Risle compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Grosley-sur-Risle ou via le guichet numérique.
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