Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Gué-de-Longroi
Le Gué-de-Longroi est une commune périurbaine située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 692 hectares avec une densité moyenne (136 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Gué-de-Longroi
En 2025, le marché immobilier de Le Gué-de-Longroi a enregistre 60 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 784 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 168 000 € | 3 537 € | 4 |
| Maison | 208 674 € | 2 032 € | 17 |
| Terrain | 227 000 € | 848 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Le Gué-de-Longroi
Sur les 142 diagnostics recensés de Le Gué-de-Longroi, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 142
Logements sociaux de Le Gué-de-Longroi
Le Gué-de-Longroi compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Gué-de-Longroi ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Gué-de-Longroi ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU