Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Guitrancourt
Guitrancourt est une commune périurbaine située en Yvelines, s'étendant sur 735 hectares avec une densité moyenne (83 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Guitrancourt
En 2024, le marché immobilier de Guitrancourt a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 206 €, soit 52% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 298 611 € | 2 206 € | 6 |
| Terrain | 268 833 € | 2 014 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Guitrancourt
Sur les 68 diagnostics recensés de Guitrancourt, la classe E est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 261 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 68
Logements sociaux de Guitrancourt
Guitrancourt compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Guitrancourt ou via le guichet numérique.
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