Urbanisme de Hinx (40180) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 479

Hectares de superficie

198

Logements recensés (DPE)

2 360 €

Prix moyen au m²

Transactions (2025)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Hinx

Hinx est une commune périurbaine située en Landes, s'étendant sur 1 479 hectares avec une densité moyenne (128 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Hinx est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Hinx

En 2025, le marché immobilier de Hinx a enregistre 95 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 360 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Landes.

2 360 €/m² Année 2025

Transactions 2025

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	219 060 €	2 360 €	28
Terrain	156 298 €	762 €	21

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 95 transactions en 2025.

Performance énergétique des logements de Hinx

Sur les 198 diagnostics recensés de Hinx, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 60% de logements classés A, B ou C.

11%

47%

26%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 171 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 198

Logements sociaux de Hinx

Hinx compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Terres de Chalosse

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Hinx ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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