Urbanisme de L'Isle-Jourdain (32600) - PLU, permis de construire, prix immobilier

7 093

Hectares de superficie

1,661

Logements recensés (DPE)

2 972 €

Prix moyen au m²

424

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de L'Isle-Jourdain

L'Isle-Jourdain est une commune périurbaine située en Gers, s'étendant sur 7 093 hectares avec une densité moyenne (123 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de L'Isle-Jourdain est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de L'Isle-Jourdain

En 2024, le marché immobilier de L'Isle-Jourdain a enregistre 424 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 972 €, soit 54% au-dessus de la moyenne du Gers.

2 972 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	189 915 €	3 531 €	32
Maison	266 521 €	2 413 €	81
Terrain	242 876 €	505 €	112

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 424 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de L'Isle-Jourdain

Sur les 1,661 diagnostics recensés de L'Isle-Jourdain, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 62% de logements classés A, B ou C.

50%

28%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 2% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 159 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,661

Logements sociaux de L'Isle-Jourdain

L'Isle-Jourdain compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

10,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC de la Gascogne Toulousaine

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de L'Isle-Jourdain ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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