Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ivry-la-Bataille
Ivry-la-Bataille est une commune urbaine située en Eure, s'étendant sur 770 hectares avec une densité élevée (358 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Ivry-la-Bataille
En 2025, le marché immobilier d'Ivry-la-Bataille a enregistre 99 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 510 €, soit 125% au-dessus de la moyenne du Eure.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 435 917 € | 10 990 € | 30 |
| Maison | 171 679 € | 2 031 € | 32 |
| Terrain | 142 500 € | 1 319 € | 4 |
Performance énergétique des logements d'Ivry-la-Bataille
Sur les 628 diagnostics recensés d'Ivry-la-Bataille, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 246 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 628
Logements sociaux d'Ivry-la-Bataille
Ivry-la-Bataille compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ivry-la-Bataille ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Ivry-la-Bataille ?
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