Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jacob-Bellecombette
Jacob-Bellecombette est une commune très urbaine située en Savoie, s'étendant sur 246 hectares avec une très forte densité (1 605 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Jacob-Bellecombette
En 2024, le marché immobilier de Jacob-Bellecombette a enregistre 139 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 681 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Savoie.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 216 241 € | 3 732 € | 36 |
| Maison | 489 336 € | 3 631 € | 13 |
| Terrain | 456 089 € | 2 504 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Jacob-Bellecombette
Sur les 1,584 diagnostics recensés de Jacob-Bellecombette, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 174 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,584
Logements sociaux de Jacob-Bellecombette
Jacob-Bellecombette compte 30,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Grand Chambéry
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jacob-Bellecombette ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Jacob-Bellecombette ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien