Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jaure
Jaure est une commune rurale située en Dordogne, s'étendant sur 773 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Jaure
En 2025, le marché immobilier de Jaure a enregistre 59 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 278 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 220 995 € | 2 278 € | 8 |
| Terrain | 250 607 € | 469 € | 17 |
Performance énergétique des logements de Jaure
Sur les 18 diagnostics recensés de Jaure, la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 22% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 258 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 18
Logements sociaux de Jaure
Jaure compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Isle Vern Salembre en Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jaure ou via le guichet numérique.
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