Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jegun
Jegun est une commune rurale située en Gers, s'étendant sur 3 918 hectares avec une faible densité (29 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Jegun
En 2024, le marché immobilier de Jegun a enregistre 303 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 310 €, soit 20% au-dessus de la moyenne du Gers.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 147 000 € | 2 214 € | 5 |
| Maison | 248 665 € | 2 405 € | 16 |
| Terrain | 327 893 € | 341 € | 85 |
Performance énergétique des logements de Jegun
Sur les 153 diagnostics recensés de Jegun, la classe C est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 204 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 153
Logements sociaux de Jegun
Jegun compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jegun ou via le guichet numérique.
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